Hausverwaltungssoftware
im Vergleich
Neun Programme für Hausverwaltungen, Funktion für Funktion mit ✓ und ✗: hausverwalter.ai, casavi, Impower, facilioo, iDWELL, DOMUS, Immoware24, PowerHaus und easimo.
Jede Angabe zu den anderen Anbietern stammt von deren eigener Website und hat eine Fußnote, geprüft am 4. November 2026.
Alle Funktionen im Überblick
| hausverwalter.ai | casavi | Impower | facilioo | iDWELL | DOMUS | Immoware24 | PowerHaus | easimo | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vorgangssystem | Ja | Ja2 | Nein | Ja4 | Ja6 | Ja8 | Ja9 | Ja11 | Ja13 |
| ERP-System | Ja | Nein | Ja3 | Nein | Nein | Ja8 | Ja9 | Ja11 | Ja14 |
| Dokumentenmanagementsystem | Ja | Ja1 | Nein | Ja4 | Ja5 | Ja8 | Ja9 | Ja11zubuchbar | Ja15 |
| Deine KI bedient alles (Claude, ChatGPT, Langdock) | Ja | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein |
| Echtzeit | Ja | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe | Keine Angabe |
| Buchhaltung mit Bankanbindung | JaBeta | Nein | Ja3 | Nein | Nein | Ja8 | Ja9 | Ja11 | Ja14 |
| E-Mails in der Software | Ja | Ja2 | Nein | Ja4 | Ja5 | Ja8 | Ja9 | Ja11 | Ja13 |
| Ja | Ja1 | Nein | Ja4 | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein | |
| Rechnungen prüfen und freigeben | Ja | Nein | Ja3 | Ja4 | Ja5 | Ja7 | Ja9 | Ja11 | Ja14 |
| Telefonanlage im Browser | Ja | Nein | Nein | Ja4 | Nein | Nein | Nein | Nein | Nein |
| KI nimmt Anrufe an | Ja | Ja1 | Nein | Ja4 | Nein | Nein | Ja9 | Nein | Nein |
| Kundenportal und App für Mieter und Eigentümer | Ja | Ja2 | Nein | Ja4 | Ja5 | Ja7 | Ja9 | Nein | Ja13 |
| Eigentümerversammlung | Ja | Nein | Ja3 | Ja4 | Nein | Ja8 | Ja9 | Ja11 | Ja13 |
| Versammlung online oder hybrid | Ja | Nein | Nein | Ja4 | Nein | Ja8 | Ja9 | Nein | Ja13 |
| Wo die Software läuft | Cloud, EU | Details auf Anfrage1 | Cloud, Deutschland3 | Nicht genannt | Nicht genannt | novio: Deutschland8 | Cloud, Deutschland9 | Eigene Rechner11 | Cloud12 |
| Preis im Monat | 79 Cent je Einheit + 149 €, dazu Setup | ab 219 €2 | Nicht öffentlich | Nicht öffentlich | ab 149 €6 | Nicht öffentlich | Auf Anfrage10 | Nicht öffentlich | Auf Anfrage12 |
✓ heißt: Der Anbieter nennt die Funktion auf seiner Website als Teil seines Programms, die Fußnote zeigt die Stelle. ✗ heißt: Dort ist sie nicht als eigene Funktion genannt, eine Anbindung an ein anderes Programm zählt nicht. Stand 4. November 2026. Genannte Marken gehören ihren Inhabern, hausverwalter.ai steht in keiner Verbindung zu den genannten Anbietern. Fehler gefunden? Schreib an jonathan@hausverwalter.ai, wir korrigieren innerhalb von 5 Werktagen.
- casavi: casavi.com/de
- casavi: casavi.com/de/preise
- Impower: impower.de/produkt-immobilienverwaltungssoftware
- facilioo: facilioo.de
- iDWELL: idwell.com
- iDWELL: idwell.com/pricing
- DOMUS: domus-software.de/digital-paket
- DOMUS: DOMUS Produktbroschüre 2026 (PDF)
- Immoware24: immoware24.de
- Immoware24: immoware24.de/preise
- PowerHaus: Aareon: Leistungsbeschreibung PowerHaus 05/2026 (PDF)
- easimo: easimo.de
- easimo: easimo.de/das-kann-easimo/crm
- easimo: easimo.de/das-kann-easimo/erp
- easimo: easimo.de/das-kann-easimo/dms
Deine KI bedient alles
Nur bei hausverwalter.ai bedienen Claude, ChatGPT oder Langdock die ganze Software mit deinen Rechten. Bei den anderen acht nennt die Website das nicht.
Häufige Fragen
Welche Hausverwaltungssoftware lässt sich mit Claude, ChatGPT oder Langdock bedienen?
hausverwalter.ai. Du verbindest Claude, ChatGPT oder Langdock einmal, und deine KI bedient die ganze Software mit deinen Rechten. Bei casavi, Impower, facilioo, iDWELL, DOMUS, Immoware24, PowerHaus und easimo nennt die Website das nicht, facilioo nennt ChatGPT als Integration für Automatisierungen (Stand 4. November 2026).
Welche Hausverwaltungssoftware hat Vorgänge, ERP und Dokumente in einem?
hausverwalter.ai, Immoware24, easimo und PowerHaus, bei PowerHaus ist das Dokumentenmanagement zubuchbar. DOMUS hat alle drei als einzelne Produkte. casavi und facilioo ergänzen ein ERP, iDWELL ist ein CRM, und Impower ist ein ERP, bei dem Vorgänge über Partner laufen.
Welche Hausverwaltungssoftware hat WhatsApp?
hausverwalter.ai, casavi und facilioo. Bei Impower, iDWELL, DOMUS, Immoware24, PowerHaus und easimo nennt die Website kein WhatsApp (Stand 4. November 2026).
Welche Hausverwaltungssoftware kann Eigentümerversammlungen online oder hybrid?
hausverwalter.ai, facilioo, DOMUS über HOMECASE, Immoware24 und easimo. casavi und PowerHaus binden dafür ein anderes Programm an.
Was kostet Hausverwaltungssoftware?
hausverwalter.ai kostet 79 Cent pro Einheit im Monat, 19 Cent für Stellplätze und Sonstige und 149 € Plattformgebühr, netto, mit allen Modulen, dazu einmalig eine Setup-Gebühr. Öffentliche Preise nennen außerdem casavi (Pakete ab 219 € im Monat, netto) und iDWELL (ab 149 € im Monat ohne MwSt. für bis zu 500 Einheiten). Impower, facilioo, DOMUS und PowerHaus nennen keine Preise, Immoware24 und easimo nennen Preise auf Anfrage.
Wie aktuell ist der Vergleich?
Stand 4. November 2026. Wir prüfen die Angaben alle drei Monate und bei jeder Preisänderung. Fehler gefunden? Schreib an jonathan@hausverwalter.ai, wir korrigieren innerhalb von 5 Werktagen.
Sieh, wie viel leichter es geht
In einem persönlichen Demo-Call zeigen wir dir hausverwalter.ai an deinem Alltag.
Jetzt unverbindlichen Demo-Call buchen
